Politica 89.8
Ο Αλέξης Καλοκαιρινός φιλοξενήθηκε στον ραδιοφωνικό «αέρα» του ΣΠΟΡ FM 104,2 και την εκπομπή «Θύρα 8» με τον Μανώλη Σαρρή μιλώντας για το project του ΟΦΗ Αρένα. Το όνειρο για τη δημιουργία του νέου γηπέδου του ΟΦΗ. Μεταξύ άλλων, ο Δήμαρχος Ηρακλείου αναφέρθηκε στους λόγους που επιλέχθηκε η συγκεκριμένη περιοχή, στην διπλή ανάπλαση και τη συμφωνία με τον Ερασιτέχνη, στο κόστος της απόκτησης της έκτασης, αλλά και στο χρονοδιάγραμμα που υπάρχει τη δεδομένη χρονική στιγμή.
Γιατί η Κορώνη Μαγαρά είναι η ιδανική περιοχή
Θα έλεγα ότι έχουμε αρκετές προϋποθέσεις για ένα σοβαρό πρότζεκτ. Αυτό θέλει πάρε πολύ δουλειά, αφιέρωση και άλλες προϋποθέσεις για να προχωρήσουμε. Η δική μας πρόταση είναι πράγματι το γήπεδο να γίνει στην περιοχή του Κορώνη Μαγαρά, ανάμεσα στις περιοχές Μνησικλή και Παύλου Ζωγραφιστού. Από την άλλη μεριά η περιοχή λέγεται Ντοστογιέφσκι. Στο νότιο κομμάτι της Κορώνη Μαγαρά υπάρχει ένας μεγάλος χώρος 130 στρεμμάτων από τα οποία το κεντρικό κομμάτι είναι χαρακτηρισμένος κοινωφελής και με ειδικό χαρακτηρισμό αθλητικό χώρο. Υπάρχουν χώροι να γίνουν πάρκα και πράσινο. Ο κεντρικός χώρος που έχει και το μεγαλύτερο πλάτος σε σχήμα έλλειψης είναι 73 στρέμματα και είναι χαρακτηρισμένος ως αθλητικός χώρος, είναι σημαντικός ακόμα και για να διεκδικήσουμε χρηματοδοτήσεις από την κεντρική κυβέρνηση, για ένα γήπεδο περίπου 15 χιλιάδων θέσεων.
«Ο ΟΦΗ έχει ξεφύγει κατά πολύ από την κατηγορία των επαρχιακών ομάδων»
Τα μεγάλα γήπεδα στην Ελλάδα είναι το Καραϊσκάκη με πάνω από 30 χιλιάδες θέσεις, όπως και το γήπεδο της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια, ενώ η Τούμπα είναι λίγο κάτω από τις 30 χιλιάδες. Νομίζω ότι ο ΟΦΗ έχει ξεφύγει κατά πολύ από την κατηγορία των επαρχιακών ομάδων, οι επαρχιακές ομάδες όπως ο Πανσερραϊκός έχουν λιγότερες από 10.000 θέσεις. Το Παγκρήτιο έχει λίγο πάνω από 26 χιλιάδες αλλά δεν γεμίζει, εμείς θέλουμε μία ποδοσφαιρική αρένα. Το Παγκρήτιο περιλαμβάνει και τον στίβο, και το ποδόσφαιρο ανάμεσα σε άλλα. Αξίζει στην πόλη, αξίζει στους φιλάθλους μας και στην ομάδα το ΟΦΗ Αρένα, όπως βλέπουμε και στα γήπεδα του εξωτερικού.
Θέλουμε μία αρένα γύρω στις 15 χιλιάδες θέσεις για να γεμίζει συχνά το γήπεδο, να έχουμε την ατμόσφαιρα που θέλουμε και να έχει μία προοπτική ανάπτυξης σαν εγκατάσταση. Μιλάμε για 30 με 35 στρέμματα για την βασική εγκατάσταση, το γήπεδο με τους χώρους στάθμευσης. Αυτό θα μπορούσε και να επεκταθεί. Αυτό που έχουμε συζητήσει με την ΠΑΕ, τον Μιχάλη Μπούση, τον Ηλία Πουρσανίδη, τους δικούς μας ανθρώπους της αυτοδιοίκησης και τεχνικούς, είναι ότι μπορούμε να ξεκινήσουμε με 30 – 35 στρέμματα και από εκεί και πέρα, αν έχουμε προοπτικές ανάπτυξης, να πάμε παραπέρα.
Τα οικονομικά δεδομένα για την απόκτηση της έκτασης
Ο Δήμος έχει σε διαδικασία απαλλοτρίωσης κάτι παραπάνω από 10 στρέμματα. Έχει διευθετήσει ήδη οικονομικά τα έξι και μέσα στο 2027 είναι προγραμματισμένο να διευθετήσει και τα υπόλοιπα. Για αυτά τα στρέμματα, ο Δήμος έχει ήδη δαπανήσει ή έχει προγραμματίσει τις καταβολές πάνω από 2 εκατομμυρίων ευρώ. Πρέπει να αποκτηθούν ακόμα 20 ή και 23 στρέμματα. Αυτό μας πηγαίνει σε ένα επιπλέον κόστος μεταξύ 6,5 και 8 εκατομμυρίων ευρώ.
Για να αποκτήσουμε τη γη, θέλουμε αυτό το ποσό κι από εκεί και πέρα το κόστος της επένδυσης που είναι το γήπεδο. Φυσικά, για να γίνει αυτό θα πρέπει να συμβάλλουν αρκετοί συντελεστές και να γίνουν ιδιωτικές επενδύσεις. Αν συγκεντρώσουμε αυτές τις προϋποθέσεις και αν θέλουμε αυτό το γήπεδο να είναι στον Δήμο Ηρακλείου, τότε μπορεί να συμβεί.
Τον θέλουμε τον Όμιλο Φιλάθλων Ηρακλείου στο Ηράκλειο. Αυτή η θέση φαίνεται να είναι πολύ κατάλληλη και βεβαίως θα χρειαστούν κυκλοφοριακές ρυθμίσεις, και δρόμοι. Αυτό θα μετασχηματίσει όλη την πόλη. Εγώ πάντα είμαι ανοικτός σε προτάσεις.
Η απάντηση για την παρέμβαση του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Νομού Ηρακλείου
Εάν η διοίκηση του Συλλόγου έχει να προτείνει εναλλακτικές λύσεις, είμαι πολύ πρόθυμος να το ακούσω. Δεν είναι παραγωγικό όμως να υπάρχει συζήτηση και να μην υπάρχουν συγκεκριμένες προτάσεις. Θέλουμε το γήπεδο να μην γίνει στον Δήμο Ηρακλείου και να γίνει στη Χερσόνησο ή στον Σκαφιδαρά; Προφανώς και θα γίνουν οι απαραίτητες μελέτες, δεν αντιμετωπίζει το γήπεδο κανείς σαν να είναι αποκομμένο από την πόλη. Θέλουμε να είναι συνδεδεμένο όπως ο ΟΦΗ είναι συνδεδεμένος με το Ηράκλειο και είναι το αίμα της πόλης.
Οι κοινόχρηστοι χώροι θα παραμείνουν κοινόχρηστοι. 73 στρέμματα είναι χαρακτηρισμένα αθλητικός χώρος κι εμείς χρειαζόμαστε 30 ή 35. Δεν υπάρχει άλλη τοποθεσία, άλλη περιοχή που να μπορεί να συγκεντρώσει τα χαρακτηριστικά αυτά. Πρέπει να πάρουμε αποφάσεις, όχι να συζητάμε μόνο. Είναι σαφές. Το ρέμα είναι οριοθετημένο από το 2018 και δεν δημιουργεί πρόβλημα στο έργο.
«Η ιδέα θα έρθει στο Δημοτικό Συμβούλιο αλλά πρέπει να έχει μία μορφή ωριμότητας»
Η ιδέα θα έρθει στο Δημοτικό Συμβούλιο αλλά πρέπει να έχει μία μορφή ωριμότητας. Έδειξα στο Δημοτικό Συμβούλιο μία παρουσίαση με το γήπεδο, με εικόνες, με την ακριβή έκταση που έχουμε πάρει και αυτή που μένει να πάρουμε. Εξήγησα γιατί είναι ο κατάλληλος χώρος, αλλά σε επίπεδο ενημέρωσης. Όταν έρθει η στιγμή να πάρουμε μία απόφαση θα την πάρουμε δημοκρατικά. Είμαστε απολύτως θεσμικοί και έκανα μία πρώτη ενημέρωση για να εκφραστούν διαφορετικές απόψεις και επιπλέον ιδέες.
Η γειτνίαση με τον ΒΟΑΚ μας δίνει μία συγκοινωνιακή ευχέρεια. Η συγκοινωνιακή μελέτη είναι πάρα πολύ σημαντική. Η αλήθεια είναι ότι η περιοχή δεν εξυπηρετείται σωστά με τα λεωφορεία του αστικού ΚΤΕΛ. Η Κορώνη Μαγαρά είναι μία αναπτυσσόμενη περιοχή με νέο κόσμο και οικογένειες να εγκαθίστανται.
«Ο Ερασιτέχνης θα είναι ο κάτοχος του μελλοντικού γηπέδου» – Τι ισχύει με τη διπλή ανάπλαση και το παράδειγμα του Πανανθηναϊκού
Ο Ερασιτέχνης ΟΦΗ, όχι μόνο εμπλέκεται, αλλά θα είναι και ο κύριος εταίρος του Δήμου. Η συμφωνία μπορεί να έχει τα χαρακτηριστικά εκείνης που έκανε ο Ερασιτέχνης Παναθηναϊκός με τον Δήμο Αθηναίων για τον Βοτανικό και το γήπεδο της Λεωφόρου. Είναι μία σύμβαση ανάμεσα στον Δήμο και το ερασιτεχνικό σωματείο και ανάμεσα στα υπόλοιπα περιλαμβάνεται η διπλή ανάπλαση που στην ουσία είναι μία ανταλλαγή της έκτασης με το Γεντί Κουλέ στα Καμίνια.
Η κυριότητα πηγαίνει στο ερασιτεχνικό σωματείο. Έτσι θα είναι η σύμβαση γιατί ο Ερασιτέχνης είναι ο κύριος κάτοχος του Γεντί Κουλέ. Ο Ερασιτέχνης θα είναι και ο κάτοχος του μελλοντικού γηπέδου. Το ζήτημα της ιδιοκτησίας είναι διαφορετικό από την διαχείριση και την κατανομή των εσόδων. Για την διαχείριση είναι πολύ πρώιμο να το συζητήσουμε.
«Θα χρειαστούν περισσότερα από 5, αλλά λιγότερα από 10 χρόνια εάν δουλέψουμε σωστά»
Εάν δουλέψουμε σωστά, θα χρειαστούν περισσότερα από 5, αλλά λιγότερα από 10 χρόνια. Αυτό έχει να κάνει σε μεγάλο βαθμό με τις μελέτες, αλλά και από την χρηματοδότηση. Χρειάζεται υπομονή, στοχοπροσήλωση, να ξέρουμε τι να κάνουμε, σαφή οδικό χάρτη και να μπούμε στον… δρόμο και να τον περπατήσουμε όσο πιο γρήγορα γίνεται. Στην Ελλάδα ζούμε, τα πράγματα δεν κινούνται με τον ρυθμό που θα θέλαμε. Είναι ένα ωφέλιμο έργο για την ομάδα, την πόλη και τους ανθρώπους της.
Η Bild και τα δημοσιεύματα για τον «άγνωστο ΟΦΗ» και την Εθνική Ελλάδας που είναι «ποδοσφαιρικός νάνος»
Οι άνθρωποι αυτοί λειτουργούν σε ένα επίπεδο που εμείς δεν θα βρεθούμε ποτέ. Δεν πρέπει να αφήνουμε να πέφτουν κάτω οι προσβολές, να ξέρουν ότι τους κοιτάμε και τους παρακολουθούμε. Δεν παίζουν μόνοι τους και όταν παίζουν με εμάς… χάνουν (σ.σ. γέλια). Στην επιστολή που τους έστειλα τους είπα ότι δεν μπορούν να λένε ανώνυμη μία ομάδα που είναι η ψυχή της πόλης αυτής και βγήκε από τους ανθρώπους της τη δεκαετία του 1920 και είναι ένα από τα αστέρια που ανατέλλουν στην Ευρώπη. Δεν είναι ανώνυμη η ομάδα, εσείς δεν την ξέρατε. Η Bild με αυτό τον λαϊκισμό και τη χυδαιότητα τροφοδοτεί την πολιτική κατάσταση στη Γερμανία.
Αριθμός Πιστοποίησης ΜΗΤ 242701
