Πουλάνε διαμερίσματα ακόμη και για 5.000 ευρώ

Πουλάνε διαμερίσματα ακόμη και για 5.000 ευρώ για να τα ξεφορτωθούν και να γλιτώσουν την φορολογία…

Κάποτε ήταν η πρώτη επιλογή για την επένδυση χρημάτων. Τώρα, με τη μεγάλη βουτιά των τελευταίων χρόνων στις αξίες των ακινήτων, διαμερίσματα και επαγγελματικοί χώροι γίνονται «βραχνάς» για τους ιδιοκτήτες. Για αυτό φτάνουν στο σημείο να τα πουλούν σε εξευτελιστικές τιμές, αρκεί να απαλλαγούν από τους φόρους. Ακόμη και για μόλις 5.000 ευρώ.

Το φαινόμενο είναι ιδιαίτερα έντονο στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας, με ολόκληρες γειτονιές όπου τα μισά και πλέον διαμερίσματα των πολυκατοικιών είναι άδεια. Τα πωλητήρια έχουν πολλαπλασιαστεί με τους ιδιοκτήτες να προσπαθούν να τα ξεφορτωθούν ακόμη και σε τιμές που προκαλούν σοκ.

Όπως αναφέρει η «Ημερησία» σε σχετικό ρεπορτάζ, τους τελευταίους μήνες έχει «πέσει» και το φράγμα των 10.000 ευρώ για την αγορά ενός διαμερίσματος και αυξάνονται οι αγγελίες για πωλήσεις ακόμη και κάτω από 5.000 ευρώ! Όσο δηλαδή κοστίζει για ένα χρόνο η ενοικίαση διαμερίσματος με 400 ευρώ το μήνα.

Ακόμη όμως και για τόσο χαμηλές τιμές δεν υπάρχουν ενδιαφερόμενοι και τα σπίτια μένουν απούλητα για μήνες. Μάλιστα υπάρχουν περιπτώσεις όπου σπίτια των 10.000 ευρώ βγαίνουν σε… προσφορά με μείωση τιμών 50%.

Το 2005, όπως επισημαίνει η Ημερησία, στα 100 ευρώ περιουσίας των Ελλήνων τα 85 είχαν επενδυθεί σε ακίνητα, 10 σε αποταμιεύσεις και 3,5 ευρώ σε μετοχές. Σύμφωνα με παλαιότερη έρευνα, το 2006, 80% των Ελλήνων είχε πρώτη κατοικία και σχεδόν ένας στους 5 είχε και δεύτερο, εξοχικό σπίτι. Σήμερα η ιδιοκατοίκηση έχει υποχωρήσει στο 75% εξαιτίας των μαζικών πωλήσεων ακινήτων και της επιστροφής στο νοίκι.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα διαμέρισμα 55 τ.μ. στα Χανιά, κατασκευής 1965 πωλείται 5.000 ευρώ.

Δεν χρειάζεται μάλλον να αναφέρουμε άλλες παρόμοιες περιπτώσεις αγγελιών για πώληση ακινήτων σε τέτοιες εξευτελιστικές τιμές.

Στην πλήρη κατάρρευση συνέτεινε και η δραματική αύξηση της φορολογίας η οποία έχει οκταπλασιαστεί από το 2009 και μετά. Με το μόνιμο φόρο που έρχεται από το 2014, κανείς δεν θέλει να είναι ιδιοκτήτης σπιτιού που παραμένει κλειστό και δεν αποφέρει εισόδημα.